Møllevej 11, Ravnshøj, 9900 Frederikshavn

Charmerende villa med udsigt – tæt på Skagen, Sæby og færgen

Charmerende villa med udsigt – tæt på Skagen, Sæby og færgen
En base og en perle i Vendsyssel. Attraktiv familiebolig i Frederikshavn-området til familien, der vil have trygge rammer i hverdagen. Til dig der søger et fristed væk fra byen og tæt på naturen.
Til familien, til tilflytteren – eller til dig, der drømmer om et hjem med udsigt, ro og natur.
Her får du både plads til det praktiske og det lille ekstra.
Det hyggelige rødstenshus giver dig rammerne til en tryg og funktionel hverdag. Og samtidig er det dit fristed: stedet hvor du tænder op i brændeovnen efter en dag på stranden, nyder aftensolen på den store altan eller går ture ad de små kuperede veje og skovstier lige udenfor døren.
Er du til cykling, løb, udendørsliv eller andre aktiviteter, er du midt i et af Danmarks mest varierede naturområder. Og det er her, du inviterer familie og venner til grillfester om sommeren eller gløgg om vinteren.

Boligen:

• 146m² bolig (88 m² bolig + 58 m² funktionel kælder) på 1.240 m² grund
• Lys stue med brændeovn og udgang til stor vestvendt altan
• Lyst og velholdt køkken med dobbeltdør til altanen
• Tre gode værelser med plankegulve på 1. sal
• Kælder med stort badeværelse, walk-in, kontor og disponible rum
• Grunden på 1.240 m² er med plads til haveprojekter, trampolin eller terrassemiljøer

Mulighederne:
Køkken og badeværelse er funktionelle og fremstår velfungerende i dag.
Det er rum, der allerede virker, men som har potentiale til at blive endnu mere tidssvarende og flotte. Når du giver dem dit præg, kan de forvandles til noget helt særligt.
Værelserne er i dag indrettet som soveværelse, børneværelse og kontor. Men det vil være let at åbne op og skabe større rum, eller lave en kombination for at bevare fleksibiliteten med flere separate værelser. Fundamentet er solidt og giver dig gode rammer til at forme boligen, så den matcher dine ønsker og din livsstil.
Det gælder også haven og skuret, hvor der er plads til både bålplads og trampolin. Eller måske indretter du til mountainbikes og udeliv.

Det unikke
Det er et hus, der rummer muligheder, du ikke finder mange andre steder i området. Fra stuen og altanen er der en slående udsigt over Åsted Ådal, hvor altanen forlænger stuen ud i det fri. Her er både morgen- og aftensol, og på klare nætter kan du sidde på verandaen og se stjernerne. Kælderen giver ekstra plads til hobby, hjemmearbejde og opbevaring og gør, at huset virker større end tallene antyder.

Aktiv landsbystemning i Ravnshøj
Ravnshøj er kendt for sit imødekommende fællesskab og gode rammer for både familieliv og aktive fritidsinteresser. Her er et dynamisk foreningsliv med årlige events, lokale fester og sport med tilbud lige fra gymnastik og badminton til tennis eller cykling i det kuperede landskab.
Byens aktivitetshus fungerer som samlingspunkt for både sociale arrangementer, kultur og sport. For nylig er der afsat 480.000 kr. til huset, så endnu flere aktiviteter og tilbud kan udvikles.
Her finder du både ro og natur tæt på – og samtidig masser af muligheder for at være aktiv sammen med andre. Som nytilflytter bliver man hurtigt en del af aktiviteterne og fællesskabet gennem skole, foreninger eller de mange fritidstilbud.

Den trygge hverdag:

• Skole, børnehave, vuggestue og SFO i gåafstand
• 5 min. til tennisbaner, idrætshal med gymnastik, badminton og yoga
• 10 min. til alle de kendte dagligvarebutikker, specialbutikker og spisesteder
• Kvissel station 3 km væk – nem pendling mod Aalborg og Frederikshavn

Oplevelserne er tæt på:

• 10 min. til Palmestranden og Frederikshavn
• 15 min. til Sæby – Vendsyssels nye feriehit
• 30 min. til Skagen – Danmarks mest ikoniske ferieby
• Færge til Norge og Sverige fra både Frederikshavn og Hirtshals

Det er et hjem, der rummer hverdagen og samtidig giver følelsen af et eget weekendfristed i Vendsyssel. Et solidt hus med plads til familien og et sted med sjæl, ro og udsigt. Hvor man kan slå rødder og tage ud i det blå.